Состоялась беседа с главой администрации района Е.Г. Наборновым об объектах строительства. Евгению Геннадьевичу эта тема всегда близка, ведь в отрасли строительства он прежде работал не один год и хорошо знаком с ее тонкостями
и проблемами.
– Евгений Геннадьевич, этот год выдался нелегким, даже особенным для всех сфер деятельности. А что касается строительства в районе, все, что планировали, смогли выполнить?
– Да. Все, что изначально планировали на этот год и хотели получить, выполняется. Пусть в этом году нет таких больших объектов, как в прошлом году, например, ремонт Сеченовской средней школы, но запланировано было много. Это касается всех направлений: ремонт школ, детских садов, домов культуры, дорог, памятников, устройство детских и спортивных площадок, благоустройство, другие объекты.
Сейчас уже выполнены: благоустройство парка Сеченова, ремонт Рогоженского ДК, капитальный ремонт Мурзицкого ДК, а на средства экономии сделан ремонт кровли Липовского ДК, на следующий год планируем сделать ремонт внутри здания за счет областных и районных средств по одной из программ, чтобы и в Липовке очаг культуры привести в порядок. Проведен ремонт кровли Липовской школы, ведется ремонт Мамлейской школы, детских садов «Алые паруса», «Березка», детского отделения ЦРБ. Пока под вопросом ремонт Кочетовской и Верхнеталызинской участковых больниц и пищеблока Сеченовской ЦРБ. Мы надеялись, что они будут включены в программу этого года, но ввиду того, что в здравоохранении сейчас сложная ситуация с финансированием, т.к. все средства направлены на борьбу с коронавирусом, реализация программ по ремонту пока приостановлена, если получится, то постараемся и эти объекты захватить. А по всем остальным направлениям работа ведется.
Много сделано в этом году по новой программе «Комплексное развитие сельских территорий», ППМИ. На сегодняшний день состоялись торги по всем объектам, по некоторым мы имеем стопроцентное исполнение, по части объектов есть определенные задержки. В этом году у нас выявилась серьезная проблема с подрядчиками, которые выиграли аукционы, но пока не приступили к своим объектам.
– Какие объекты сейчас под вопросом и какие меры принимаются по отношению к этим подрядчикам?
– Если назвать пообъектно, то это ремонт ДК в Левашовке, ограждения кладбищ в Александровке, Кочетовке, ремонт дороги в Мамлейке, к кладбищу в пос. Теплостанского с-за, по ул. Филатова в Сеченове, благоустройство парка Победы, устройство четырех детских площадок. Здесь работы не ведутся по вине подрядчиков.
Наших подрядчиков я бы разделил на три типа. Первые — подрядные организации, которые знают, на что идут. Они работают за счет своих оборотных средств и не создают никаких проблем — выполнили все работы в соответствии с условиями контрактов, подписали акты и получили расчет. Вторые, это те, которые, как принято говорить, занимаются выкручиванием рук заказчику. Сейчас авансирование не предусмотрено, но они ходят и просят деньги на выполнение объекта, доходит до того, что крышу раскроют, а средств на покрытие у них нет, а значит, или объект будет стоять без крыши, или приходится искать способы для оплаты, чтобы они приобрели материал на кровлю. А еще в этом году выявились и такие, кто выиграл аукционы на выполнение работ по объектам, а на что надеялись — большой вопрос: нет оборотных средств, чтобы приобретать материал и заниматься работой, не имеется квалифицированных кадров, да и вообще никаких кадров нет, чтобы приступить к работам, техники абсолютно никакой. Приезжают на место, и начинаются сплошные проблемы: просят, чтобы им помогли найти технику, строительный материал подешевле, а еще и бригаду. И это подрядные организации, которые осознанно шли на аукционы!
На сегодняшний день администрация района по парку Победы подписала соглашение о расторжении контракта с подрядчиком и заново объявляет торги. По остальным проблемным объектам подрядным организациям направили претензии с целью того, чтобы с ними на обоюдных условиях расторгнуть контракты, а в случае несогласия чтобы мы могли в одностороннем порядке расторгнуть контракты через федеральную антимонопольную службу как с организациями, которые не исполняют свои обязанности. По некоторым объектам у нас срок окончания работ – 8 июля, уже август, а там еще даже не видно перспектив, когда эти работы будут закончены. Некоторые организации вообще непонятно как пришли в строительство, до того занимались совершенно другой сферой деятельности, но в этом году вдруг решили попробовать строить, да еще и на государственные и муниципальные средства. Если думают, что здесь можно заработать какие-то большие деньги и пройдет их недобросовестное исполнение работы, то это не так. Например, в Кочетовке ремонт кладбища начали: установили стойки, прожилины, а когда стали замерять, то выяснилось, что металл на стойках не той толщины, прожилины не из того материала, что должен быть по смете. Все начали заново. Проблема в том, что нет даже кадров, мы пытаемся помочь найти специалистов, но на сегодняшний день все пока заняты. Сейчас, к сожалению, получается, что по вине подрядчиков время упущено, и впереди осень, а значит, грязь и слякоть.
– В этом году строительство жилья будет по каким-то программам или только приобретение?
– Да, запланировано строительство двух индивидуальных жилых домов для работников сельского хозяйства по программе «Комплексное развитие сельских территорий». Земельные участки выделены, выполнены проекты, пока они находятся на экспертизе, но срок строительства до конца года, должны успеть.
Действуют и программы по обеспечению жильем, в том числе по обеспечению жильем молодых семей, детей-сирот. Недавно приобретены две квартиры для детей-сирот, с ними заключены договоры найма, до конца года будут приобретены еще три жилых помещения.
– А что с долгами детей-сирот за коммунальные услуги, которые некоторые из них не оплачивают?
– Сейчас Сеченовский филиал АО «НОКК» выставил нам претензию, чтобы оплатить долги по коммунальным платежам, и наша юридическая служба будет судиться с ними по этому вопросу. У некоторых из них имеется долгов на более 100 тыс. рублей за коммунальные услуги. Сейчас решаем, что дальше делать с этими нанимателями и какие меры воздействия будем принимать.
– В последнее время жители многих улиц Сеченова обращаются в администрацию с вопросом подключения к центральному водоснабжению. Есть возможность удовлетворить их просьбы и будет ли достаточно имеющихся мощностей?
– Мы идем навстречу и стараемся помочь людям. Работы выполняются на условиях софинансирования, из местного бюджета выделяем средства на материал, а жителям предлагаем оплатить выполнение работ, также они могут сами найти подрядную организацию и самостоятельно договориться с подрядчиками о стоимости работ, если их не устраивает организация, которую мы им предложили. В прошлый год таким образом были выполнены работы по водоснабжению ул. Сельскохозяйственной. В этом году планируем подвести воду по части ул. Колхозной и Кооперативной, ул. Новой, Комсомольской. Разрабатываем документацию, чтобы перебросить воду на ул. Набережную, Молодежную, 40 лет Победы, Больничную. Имеющихся мощностей и диаметра труб водоснабжения достаточно, сейчас, когда все отрегулировали и ушли от потерь по водоснабжению, насосная станция работает всего лишь 8 часов в сутки.
– А что в плане строительства дорог?
– В этом году впервые выделены средства дорожным фондам на местные дороги в рамках государственной программы «Развитие транспортной системы Нижегородской области», и мы этим воспользовались, сделали в асфальте ул. Заречную в Сеченове и заасфальтируем дорогу в Мурзицах, сумма выделенных средств составила около 6 млн рублей. Если эта программа и дальше будет работать, для района будет очень хорошо. Других возможностей для ремонта дорог, кроме как из районного бюджета и по местным инициативам, пока нет.
Есть местные дорожные фонды, но их денег хватает только на содержание, даже на какое-то дополнительное финансирование приходится выделять из районного бюджета. Сейчас работают программы, которые направлены на строительство дорог к объектам сельхозназначений, по одной из них в этом году начинаем проектировать автомобильные дороги к хозяйствам КФХ «Егоров Е.В.» в Липовке и ООО «Регион-Агро» в Рогожке.
В этом году у нас многие сельхозпредприятия занимаются обустройством территорий: асфальтируют зерновые площадки и территории зернотоков и складов, строят и ремонтируют весовые хозяйства, склады, т.е. работают в плане благоустройства. Это ООО «Болтин» и ООО «Левашовское», ООО «Мамлейское», КФХ «Домашенков А.Г.», КФХ «Егоров Е.В.», КФХ «Васин А.В.» и другие.
– Какие планы на следующий год?
– Пока известно, что все программы будут действовать. И планы, конечно, уже есть. По программе «Комплексное развитие сельских территорий» будем рассматривать варианты устройства детских игровых и спортивных площадок в райцентре и в других населенных пунктах, строительство нескольких домов, в том числе и для работников бюджетной сферы. Также по этой программе планируем перебросить воду на другую сторону Сеченова, ремонт РДК, устройство тротуаров по Сеченову, ремонт дорог по населенным пунктам. Продолжим работу по ППМИ, другим программам, в том числе по ремонту объектов социальной сферы: школ, детских садов, домов культуры, больниц. Постараемся максимально использовать возможности участия в различных программах с привлечением областных, федеральных средств и работать во всех направлениях.