Право и закон

О самовольном занятии участка

1.11.2019

О соблюдение требований земельного законодательства говорит сегодня ведущий специалист-эксперт межмуниципального Сергачского отдела Управления Росреестра Н.Н. Климентьева.
– План проверок соблюдения земельного законодательства в Сеченовском районе утверждается руководителем Управления Росреестра. В 2019 году было проведено 26 плановых проверок физических лиц и 1 – юридического лица. Выявлено 7 нарушений по статье 7.1 Кодекса Российской Федерации об административном правонарушении (КоАП РФ), 1 – по статье 8.8.
Самовольное занятие земельного участка или части его, в том числе использование лицом, не имеющим предусмотренных законодательством РФ прав, является нарушением законодательства. Например, это может быть увеличение площади участка за счет прилегающих земель или использование без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов. Ответственность за такой вид нарушений установлена по статье 7.1.
– И наказание административный штраф?
– Размер административного штрафа определяется в зависимости от вида нарушения и категории нарушителя. Он определяется в рублях в зависимости от кадастровой стоимости земельного участка, на котором допущено нарушение (на граждан – от 1 до 1,5% от кадастровой стоимости, на должностные лица – от 1 до 2 %, на юридические – от 2 до 3%). Если стоимость не установлена, КоАП установлены минимальный и максимальный размеры штрафа по видам нарушений и категориям нарушителей, но не менее 5000 рублей, на юридические лица и ИП – не менее 100 тыс. рублей.
– Строители, которые сейчас занимаются, установкой изгородей, перед тем как начать работы, спрашивают у заказчиков: нет ли расхождения по границам в соответствии с документами, чтобы потом ничего не переделывать?
– Чтобы избежать риска привлечения к административной ответственности, необходимо удостовериться, что границы соответствуют границам участка, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), не пересекают смежные земельные участки. Если сведения о местоположении границ отсутствуют в ЕГРН, следует обратиться к кадастровому инженеру, который проведет кадастровые работы и определит границы, а также подготовит документы для обращения с заявлением о внесении сведений в единый реестр.

Бизнесмен или безработный?

13.09.2019

«Не имею работы уже некоторое время, пошла на биржу, не регистрируют, оказывается, являюсь учредителем агрофирмы «Сеченовская», в которой с этого года сменился хозяин. Посмотрели документ на мое имя в Интернете, оказывается, у меня уставной капитал в 4 (!) рубля. И что теперь делать с такой собственностью?»
Ответ получен из центра занятости населения Сеченовского района:
– В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 19.04.1991 № 1032-1 «О занятости населения в Российской Федерации» граждане, являющиеся учредителями (участниками) организаций, признаются занятыми. Чтобы встать на учёт в центре занятости гражданину необходимо подтверждение отсутствия данного статуса (т.е., что человек не является учредителем). Этот документ человек может получить в регистрирующем органе (налоговой инспекции), либо у работодателя. При этом центры занятости населения не вправе осуществлять за гражданина юридически значимые действия, в том числе в части направления запросов о предоставлении каких-либо документов. Согласно пункту 6 Правил регистрации безработных граждан центры занятости населения вправе направлять запросы в органы государственной власти, органы местного самоуправления, учреждения и организации только с целью подтверждения достоверности сведений и подлинности документов, предъявленных зарегистрированными гражданами для признания их безработными.
Таким образом, при отсутствии вышеуказанного документа, центр занятости вправе отказать данному гражданину в регистрации его в качестве безработного. Размер же уставного капитала или доля непосредственного участника в уставном капитале организации значения не имеют, имеет значение сам факт регистрации в качестве учредителя (участника).

От уплаты страховых взносов не освобождаются

26.08.2019

«В настоящее время в Нижегородской области задолженность индивидуальных предпринимателей, уплачивающих страховые взносы, составляет около 2 млрд рублей. Основная доля должников страховых взносов – это индивидуальные предприниматели, фактически не осуществляющие деятельность и не снятые с учета в качестве ИП. Обязанность по уплате страховых взносов связана с фактическим осуществлением предпринимательской деятельности?» – спрашивают предприниматели. – И что необходимо предпринять, чтобы взносы не начисляли?
На вопрос отвечает начальник Межрайонной ИФНС России № 12 по Нижегородской области А.В. Москвин:
– Во избежание дальнейшего начисления страховых взносов и нежелательных последствий по принудительному взысканию задолженности предпринимателям, прекратившим деятельность, но не утратившим статус ИП, необходимо пройти процедуру закрытия. Для этого в первую очередь подается заявление о государственной регистрации прекращения физическим лицом деятельности в качестве индивидуального предпринимателя в связи с принятием им решения о прекращении данной деятельности (форма №Р26001, утверждена приказом Приказ ФНС России от 25.01.2012 №ММВ-7-6/25@). Подробно о закрытии ИП можно узнать на официальном сайте ФНС России в рубрике «Сервисы и госуслуги» / «Создай свой бизнес» / «Индивидуальный предприниматель».

Визит патриарха, программа развития сельских территорий, решение проблемы обманутых дольщиков, снижение платы за вывоз мусора и другие итоги недели

05.08.2019

Святейший Патриарх Московский и всея Руси Кирилл посетил Нижегородскую область.

Визит Предстоятеля Русской Православной Церкви, Святейшего Патриарха Московского и всея Руси Кирилла в Нижегородскую область проходил в рамках празднования Дней памяти Преподобного Серафима Саровского.

31 июля патриарх принял участие в освящении главного храма Успенского собора Свято-Успенского мужского монастыря в Сарове. В честь этого значимого события в Сарове заложена памятная аллея.

Также состоялась церемония награждения православными наградами. Ордена Святого Преподобного Серафима Саровского были вручены полномочному представителю Президента РФ в ПФО Игорю Комарову, губернатору Нижегородской области Глебу Никитину, заместителю полномочного представителя президента РФ в ПФО Игорю Паньшину и директору ФГУП «РФЯЦ-ВНИИЭФ» Валентину Костюкову. Помимо этого, в дар Успенскому собору патриарх передал Напрестольный крест из Свято-Успенской Саровской пустыни, изготовленный в 1730-х годах. В кресте содержатся 73 частицы мощей и других святынь.

Селу — масштабную поддержку

Нижегородская область претендует на участие в программе комплексного развития сельских территорий. Нижегородская область подала предварительную заявку на основе предложений муниципалитетов в минсельхоз РФ. В случае привлечения федерального финансирования реализацию проектов по программе можно будет начать уже в 2020 году «Основную часть нашей заявки составляют проекты, направленные на улучшение жилищных условий граждан. Это социальные выплаты на строительство и приобретение жилья и господдержка на погашение процентов по ипотечным и потребительским кредитам», — заявил вице-губернатор Евгений Люлин. При этом господдержка рассчитана на сотрудников агропромышленного комплекса, врачей, учителей и других работников соцсферы в районах области, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Кстати, на помощь вправе рассчитывать и специалисты, которые решат переехать в

село из города. По условиям программы они смогут получить практически беспроцентные ипотечные кредиты. Программа также предполагает строительство дорог, газопроводов, локальных водопроводов и проекты благоустройства. Предполагается, что минсельхоз рассмотрит региональные заявки до конца сентября 2019 года.

Меньше платить

Предельный размер платы за вывоз мусора снижен в Нижегородской области. Губернатором Глебом Никитиным подписаны изменения в указ от 26 декабря 2018 года, которые закрепляют снижение в среднем на 5% предельного уровня цены за коммунальную услугу по вывозу мусора. Теперь предельный размер платы за услугу по обращению с твёрдыми коммунальными отходами в Нижегородской области на 2019 год снизился в среднем на 30 рублей. Пересмотр тарифов связан с изменениями федерального законодательства. Изменения в квитанциях жители Нижегородской области увидят уже в августе. Также в рамках указа внесены изменения в перечень лиц, получающих 50% льготу на оплату ТКО. Теперь пенсионерам, не получающим компенсации по оплате коммунальных услуг за счёт федерального или областного бюджетов и одиноко проживающим в многоквартирных домах с площадью жилого помещения более 36 кв. метров, и имеющим доход ниже 22,266 тыс. рублей, установлен предельный размер платы за вывоз мусора из расчета 18 кв. м. вне зависимости от площади жилого помещения. В целом же с 1 января 2019 года право на компенсацию расходов по обращению с ТКО имеет 23 льготные категории граждан.

Техническое переоснащение села

Глеб Никитин принял решение увеличить поддержку технического переоснащения нижегородского АПК из областного бюджета на 30% к уровню 2018 года.

В 2019 году на эти цели предусмотрено порядка 180 млн рублей. Как заявил вице-губернатор Евгений Люлин, в первом полугодии 2019 года аграрии приобрели 90 тракторов, 22 зерноуборочных и 12 кормоуборочных комбайнов, а также около 400 единиц другой техники и оборудования.

Вице-губернатор напомнил, что в 2018 году по различным программам, направленным на стимулирование обновления материально-технической базы, сельхозпредприятия региона закупили более 350 единиц сельскохозяйственной техники.

«Уборку зерновых начали в большинстве районов области, уже убрано 40 тысяч га. Всего предстоит убрать чуть более 570 тысяч га зерновых культур, — отметил Евгений Люлин.»

По информации регионального минсельхоза, в 2019 году планируется произвести более 1,1 млн тонн зерна, чего достаточно для обеспечения внутренних потребностей региона в муке и кормах для животноводства.

Нижегородские технологии востребованы в Италии

Поставки нижегородской гидропонной установки для выращивания зелени в Италию начнутся в ближайшее время.

Как сообщили в региональном минпроме, инновационное оборудование создано компанией «Перспективные технологии», являющейся резидентом Нижегородского бизнес-инкубатора. «В Нижегородской области уже несколько инновационных компаний, которые в последнее время создали не имеющие аналогов в России технологии для нужд агропромышленного комплекса», — отметил губернатор Нижегородской области Глеб Никитин. «Кроме резидентов бизнес-инкубатора это, например, борская компания «Пазл пласт», производящая держатели и подпорки для выращивания овощей в агрохолдингах, — сообщил губернатор. — Кстати, создатель этого предприятия несколько лет назад решил связать свою жизнь с бизнесом, потому что услышал по радио объявление о господдержке для начинающих предпринимателей, прошел конкурс, получил средства на развитие. То есть сейчас мы уже видим результаты работы госпрограмм поддержки предпринимательства – яркие, перспективные компании, открытые рабочие места». «Мне, как руководителю региона, очень приятно, что нижегородские предприятия сегодня выводят и на российский, и на внешний рынок продукты в сфере агротехнологий, ведь еще совсем недавно в Нижегородской области подобные разработки практически не развивались», — подчеркнул Глеб Никитин.

Нижегородцы решили оставить «Белое море» зеленой лужайкой

1 августа завершился сбор предложений по развитию территории шламонакопителя «Белое море». В настоящее время на этом объекте накопленного экологического вреда ведётся рекультивация в рамках федеральной программы «Чистая страна» национального проекта «Экология». Завершить работы на “Белом море” подрядчик обязался к апрелю 2020 года, велика вероятность, что это будет сделано раньше. В Нижегородской области завершился сбор предложений по развитию территории шламонакопителя. В списке идей, высказанных нижегородцами, были поле для гольфа, гоночный трек, арт-объект со спортивными и детскими площадками. По итогам голосования победил вариант «Русское поле», согласно которому предлагается оставить «Белое море» после окончания рекультивации зеленой лужайкой. За него свои голоса отдали более 30% людей.

Вкладчикам выплатят деньги

Выплаты страхового возмещения вкладчикам нижегородского банка «Ассоциация» начнутся с 8 августа.

Нижегородский банк «Ассоциация» лишился лицензии. Как сообщает пресс-служба банка «Ассоциация», руководством финансовой организации вместе с Банком России вскрыт факт мошеннических действий со стороны сотрудника казначейства банка. Им умышленно фальсифицировались банковские операции в системе SWIFT. В пресс-службе банка сообщили, что к сотруднику банка, совершившему противоправные действия, приняты все предусмотренные законодательством меры. Банком направлено соответствующее заявление в правоохранительные органы, ведется расследование. «К сожалению, нам не удалось стабилизировать ситуацию в установленные регулятором сроки, вследствие чего у банка отозвана лицензия», — отмечают в пресс-службе банка.

С 29 июля АО КБ «Ассоциация» действует под управлением временной администрации. Как сообщает Агентство по страхованию вкладов, был проведен конкурс по выбору агента для выплаты страхового возмещения вкладчикам АО КБ «Ассоциация». Победителем признано ПАО Сбербанк. По данным реестра обязательств, за выплатой страхового возмещения на сумму 5,7 млрд руб. могут обратиться почти 14 тыс. вкладчиков. Для удобства физических и юридических лиц выплаты будут осуществляться во всех населенных пунктах, где работали структурные подразделения АО КБ «Ассоциация», в том числе в 32 населенных пунктах Нижегородской области и Костромской области. Для этого будут использованы около 100 структурных подразделений ПАО Сбербанк.

Выплаты начнутся с 8 августа.

Никитин — в президиуме Госсовета РФ

Распоряжением Президента РФ Владимира Путина Глеб Никитин включен в состав президиума Государственного совета РФ.

Президент РФ Владимир Путин подписал распоряжение о ротации президиума Государственного совета РФ.

Согласно тексту документа, президиум утвержден в следующем составе: губернатор Нижегородской области Глеб Никитин, губернатор ЯНАО Дмитрий Артюхов, глава Северной Осетии-Алании Вячеслав Битаров, губернатор Брянской области Александр Богомаз, губернатор Омской области Александр Бурков, глава Адыгеи Мурат Кумпилов, глава Якутии Айсен Николаев, губернатор Ненецкого автономного округа Александр Цыбульский.

Напомним, что в декабре 2018 года Владимир Путин назначил Глеба Никитина руководителем рабочей группы Государственного совета РФ по направлению «Экология и природные ресурсы».

Дольщикам помогут

Достройка домов ЖК «Новинки Smart City» решит проблему трети всех обманутых дольщиков Нижегородской области. Губернатор Глеб Никитин 30 июля провёл выездное совещание по вопросам достройки домов ЖК «Новинки Smart City». В настоящее время на стройплощадке работают 225 человек и 37 единиц техники. Силы постепенно наращиваются. Так, планируется, что в середине августа к данным работам будут привлечены около 500 человек. В ходе мероприятия глава региона пообщался с представителями инициативной группы дольщиков. Он попросил их не ослаблять контроль и продолжать активное общение с правительством области, с представителями фонда защиты дольщиков и с подрядчиком. «Модель работы по решению проблемы обманутых дольщиков стала возможной благодаря решению президента РФ Владимира Путина. Начало работ по достройке ЖК «Новинки Smart City» имеет важное значение в поэтапном решении проблем всех обманутых дольщиков Нижегородской области», — заявил Глеб Никитин.

Радиофобия

05.08.2019

Источник – Управление Роскомнадзора по Приволжскому федеральному округу

В связи с поступлением запросов граждан по поводу увеличения количества базовых станций операторов связи и возможного неблагоприятного воздействия на организм человека излучаемого ими электромагнитного излучения Федеральная служба по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций сообщает.

Государственные стандарты в России полностью исключают опасное для здоровья воздействие электромагнитных волн на организм человека. Установка и эксплуатация базовых станций операторов, так же, как и уровень допустимого электромагнитного излучения, строго регулируются законодательством и контролируются уполномоченными государственными органами.

Размещение вышек планируется так, чтобы снизить до минимума воздействия электромагнитных полей на людей. Диаграмма направленности антенн вертикальной плоскости рассчитана так, чтобы основная энергия излучения была направлена выше домов. К тому же излучение базовых станций непостоянно, в ночные часы загрузка базовых станций практически равна нулю. Все это позволяет отнести их к наиболее безопасным средствам связи.

Если опасения остаются, не стоит действовать радикально – всегда можно обратиться в контролирующие органы с просьбой провести проверку.

После строительства базовые станции, место для установки которых согласовывается с органом местной власти, подразделения Роспотребнадзора проверяют на суммарную мощность электромагнитного излучения (ЭМИ), которая не должна превышать установленных норм.

Эти нормы регламентируются требованиями федеральных санитарных правил, норм и гигиенических нормативов (СанПиН 2.2.4/2.1.8.055 — 96) утвержденных Госкомсанэпиднадзором. По этим нормативам (п. 6.4 СанПиН) допускаются размещения передающих антенн даже на крышах жилых, общественных и др. зданий, если при этом внутри зданий и на прилегающих территориях интенсивность ЭМИ не превышает пределов допустимых значений.

Учитывая эти требования, операторы связи перед вводом в эксплуатацию сооружений связи получают в Роспотребнадзоре санитарно – эпидемиологические заключение. При отрицательном заключении объект связи в эксплуатацию не вводится.

Услуга на дому

14.06.2019

«Правда ли, что теперь не нужно выписывать на кого-то доверенность, для того, чтобы зарегистрировать недвижимость, а это будет сделано на дому, – спрашивает жительница Васильевской сельской администрации. – Сколько это будет стоить?»
Отвечает ведущий инженер Территориального отдела филиала Росреестра П.П. Касьянычев:
– Согласно приказу ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» № П/098 от 08.04.2019 г. отдел приступил к оказанию выездных услуг для населения. Теперь у заявителей нет необходимости оформлять доверенности и искать посредников для того, чтобы зарегистрировать, купить, продать, подарить свою недвижимость, получить выписку из ЕГРН, достаточно обратиться к нам в отдел по тел. 5-12-91, пригласить специалиста на дом и получить на месте все необходимые документы. Данная услуга платная, согласно утвержденным тарифам, составляет при приеме документов от 500 до 1000 руб. за один пакет документов по одному объекту недвижимости, доставка готовых документов — 500 руб. Также предусмотрена возможность бесплатного обслуживания инвалидов и участников Великой Отечественной войны, инвалидов первой и второй групп при предъявлении ими соответствующих документов.

Как погасить запись об ипотеке?

14.06.2019

«Сложилась ситуация: долговые обязательства выполнены перед кредитной организацией в полном объеме, однако запись об ипотеке в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) не погашена. Слышал, что наличие записи об обременении в ЕГРН может повлиять на дальнейшее распоряжение имуществом. Что делать?»
Разъясняет Управление Росреестра по Нижегородской области:
– Порядок снятия обременения в виде ипотеки зависит от того, была ли выдана закладная или нет. В случае, если закладная была выдана, заявитель может самостоятельно обратиться в банк и получить закладную с отметкой о погашении кредитных обязательств. Затем нужно обратиться в МФЦ с паспортом и заявлением о снятии обременения с недвижимого имущества. Банк также может самостоятельно подать заявление о снятии ипотеки (без участия заявителей), либо можно подать совместное заявление с банком о прекращении ипотеки, представив закладную с отметкой о погашении кредитных обязательств. В случае, если закладная не выдавалась, регистрационная запись об ипотеке погашается на основании: совместного заявления залогодателя и залогодержателя; заявления залогодержателя.
Регистрационная запись об ипотеке может быть погашена также по решению суда или арбитражного суда о прекращении ипотеки.
Государственная пошлина за погашение ипотеки не взимается. Срок снятия обременения в ЕГРН в виде ипотеки составляет 3 рабочих дня.

По упрощённому варианту

07.06.2019

«Напомните, пожалуйста, каков порядок действий при оформлении жилых домов по упрощённому варианту. Куда обращаться?» – вопрос из Сеченова.
Отвечает ведущий инженер Территориального отдела филиала Росреестра П.П. Касьянычев:
– В соответствии с рекомендациями Росреестра по вопросу использования выписки из похозяйственной книги в качестве документа-основания для включения в кадастр недвижимости сведений о жилом доме, появилась возможность оформления жилых домов по упрощенному варианту. Так, если ранее для регистрации своей недвижимости граждане в обязательном порядке должны были обращаться к кадастровым инженерам, либо в БТИ для изготовления технического плана, то теперь внести сведения в ЕГРН и оформить право на жилой дом можно используя выписку из похозяйственной книги, выдаваемой соответствующим сельским Советом. В таком случае все затраты по оформлению выражаются в оплате государственной пошлины за регистрацию в размере 350 руб. Необходимо отметить, что речь идет только о жилых домах, возведенных до 1 января 1995 года. На оформление домов, построенных после указанной даты, данная процедура оформления не распространяется, а учет и регистрация осуществляется в уведомительном порядке с обязательным изготовлением технического плана. Более подробную консультацию можно получить, обратившись в наш отдел кадастровой палаты (здание администрации Сеченовского района, 1-ый этаж, каб. №2,).

Есть ли льгота?

07.06.2019

«Наша семья относится к категории многодетных. Есть ли льгота по налогу на имущество?» – спрашивает жительница с. Сеченова.
На вопрос отвечает начальник финансового управления Администрации Сеченовского муниципального района И.А. Макарова:
– Федеральным законом от 15.04.2019 г. № 63-ФЗ «О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и статью 9 Федерального закона «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации о налогах и сборах» внесены изменения в главы 31 и 32 Налогового кодекса Российской Федерации.
В соответствии с законом предусматривается с 1 января 2018 года; во-первых, установить коэффициент, ограничивающий рост суммы земельного налога, исчисленного физическим лицам, не более чем на 10 процентов по сравнению с предыдущим годом; во-вторых, физическим лицам, имеющих трех и более несовершеннолетних детей, предоставление налогового вычета по земельному налогу в размере кадастровой стоимости 600 кв.м, площади земельного участка; в-третьих, физическим лицам, имеющих трех и более несовершеннолетних детей, предоставление дополнительного налогового вычета по налогу на имущество физических лиц в размере 5 кв.м, в отношении квартиры, части квартиры, комнаты и в размере 7 кв.м, в отношении жилого дома, части жилого дома в расчете на каждого несовершеннолетнего ребенка.
Кроме того, с 2020 года приусадебные, садовые и огородные участки, которые используются в предпринимательской деятельности, будут облагаться земельным налогом по ставке «для прочих земель», не превышающей 1,5% от их кадастровой стоимости.

Колдоговор. Обязательно ли его заключать?

07.06.2019

Что такое коллективный договор? Для чего он нужен? Об этом наш сегодняшний разговор с ведущим специалистом управления по работе с органами местного самоуправления и социальным вопросам А.В. Евдокимовым.

– Определение коллективного договора содержится в ст. 40 ТК РФ. Это нормативный акт, заключенный между организацией и работниками. После подписания такого документа исполнение его условий становится обязательным как для собственника предприятия (его администрации), так и для всех сотрудников. Срок, на который подписывается этот договор, составляет 3 года. При этом его содержание не должно ограничивать права и гарантии персонала, предоставляемые по закону.
– Кто является сторонами коллективного договора?
– Сторонами по договору являются работники предприятия, а также его администрация или работодатель. Со стороны работодателя договор имеет право подписывать директор или иное уполномоченное лицо. Если же в качестве работодателя выступает индивидуальный предприниматель, то подписывать коллективный договор он будет единолично либо через представителя, который полностью владеет информацией, необходимой для проведения переговоров и разрешения споров (ч. 1 ст. 33 ТК РФ, ст. 40 ТК РФ). От имени сотрудников могут выступать как профсоюзы, так и иные объединения работников, уполномоченные на то большинством. Как правило, на небольших предприятиях профсоюзов нет. В этом случае подписать договор может представитель объединения работников.
– Александр Владимирович, назовите положительные моменты заключения договора.
– В коллективном договоре можно предусмотреть перечень дополнительных гарантий и льгот для работников, например: премирование, установление дополнительных отпусков и иных льгот; разовая выплата при выходе на пенсию; предоставление питания, компенсация стоимости проезда или сотовой связи. К договору в качестве приложений можно приобщить такие важные документы, как положение об оплате труда, график внутреннего трудового распорядка и др. В связи с тем, что заключение этого договора возможно на срок не более 3 лет, то и обновлять документы, утверждаемые им, соответственно, придется минимум один раз в 3 года. Это дает повод регулярно проверять локальные нормативные акты организации на соответствие действующему законодательству.
– Обязателен ли коллективный договор на предприятии?
– Ни один нормативно-правовой акт не обязывает работодателя иметь на предприятии такой договор. В ситуации, когда ни работодатель, ни работники не настаивают на подписании коллективного договора, все правоотношения, возникшие между ними, будут регулироваться положениями трудового законодательства. В этом случае ответственность за отсутствие коллективного трудового договора не предусмотрена. Однако ответ на вопрос: «Коллективный договор обязателен или нет» — меняется, если профсоюзный орган или иной представитель работников направил в администрацию работодателя письмо о начале коллективных переговоров и необходимости подписания коллективного договора. С момента получения такого документа у работодателя уже возникает обязанность по заключению соответствующего договора. И если в этом случае трудовой инспекцией будет установлен факт необоснованного уклонения от участия в переговорах, работодателя можно привлечь к ответственности по ст. 5.28 КоАП РФ. Как показывает практика, инициативу по принятию коллективного договора проявляют прежде всего работники. Однако с предложением о его заключении может выступить и работодатель, а работники при этом не проявят желания создавать орган, представляющий их интересы. В этом случае обязать работников участвовать в переговорах нельзя. Таким образом, отвечая на вопрос: заключение коллективного договора обязательно или нет, можно сказать, что нет, но только до тех пор, пока работники не выступят с намерением о его заключении. После этого работодатель обязан принять участие в переговорах по этому вопросу. В противном случае его можно будет привлечь к ответственности за уклонение от заключения договора.

О сельхознадбавке к пенсии

30.05.2019

– Как обстоят дела с выплатой надбавки за сельхозстаж нашим пенсионерам? – об этом мы попросили рассказать руководителя пенсионного отдела Е.В. Бородулину.

– Выплата надбавки селянам установлена ФЗ № 400 «О страховых пенсиях» (ч.14 ст. 17) и началась с 1 января этого года. Сегодня ее получают почти 900 человек, но эта цифра еще растет, т.к. кто-то поздно узнал, а кто-то все еще не обратился в ПФР.
– Елена Викторовна, давайте напомним условия ее назначения.
– Надбавка селянам назначается при выполнении трех условий: работа в сельском хозяйстве должна составлять не менее 30 лет, пенсионер уже не работает и проживает в сельской местности. Ее размер составляет 25 % от фиксированный выплаты пенсии, т.е. сейчас это 1333 руб.
– Почему включаются не все специалисты сельского хозяйства?
– Правительством разработаны правила исчисления периодов работы, дающей право на установление повышенной надбавки. А в ноябре прошлого года был утвержден список профессий и должностей в сельском хозяйстве. Работу до 1992 г. берем без рассмотрения должности, главное, чтобы она была в сельхозпредприятии: колхозе, совхозе и т.п.
А после 1992 года – смотрим, есть ли такая должность в списке профессий. К сожалению, этот список не полный, и в апреле, в связи с многочисленными обращениями граждан он был немного расширен. В основном, добавили рабочие профессии: кладовщик, учетчик, электрик на сельхозобъекте, рабочий строительной бригады. Бухгалтеры и экономисты колхозов и сельхозпредприятий в список не включены.
В скором времени правительство пообещало внести дополнения и расширить список профессий, так что будем надеяться.
– А если не хватает подтверждающих документов в деле?
– Хочу обратить внимание, что если по каким-то причинам выплата надбавки не произведена (например, нет данных в архиве и негде взять справку, не прописана должность в трудовой книжке), а человек действительно работал 30 лет в сельском хозяйстве – не надо отчаиваться. Свое право можно доказать через суд, главное, не опускать руки, искать любые подтверждающие документы и свидетелей.
– Наверное, есть пенсионеры, которые еще не обратились за сельхознадбавкой?
– Такие точно есть. Мы просматриваем сплошным методом всех пенсионеров с большим стажем и до сих пор еще находим таких людей. В основном это рабочие: трактористы, доярки, механизаторы. У троих даже по 40 лет сельхозстажа нашли… Почему не обращаются в ПФР? Многим из них уже за 80 лет. В этом случае надо позаботиться детям, внукам: позвоните в нашу клиентскую службу 5-24-89, дайте сигнал, и мы проверим пенсионное дело. К сожалению, сделать отдельную персональную выборку из базы данных оставшихся без надбавки пенсионеров нет возможности…
– До какой даты это нужно сделать?
– Желательно, чтобы в ближайшие 3 месяца надбавка была назначена, т.к. если успеваем до 1 сентября – выплата пойдет с 1.01.2019 года. А если это произойдет позже, то надбавка будет назначена по общим правилам: с 1 числа следующего месяца. Надо поторопиться.

Информация о проведении I этапа межведомственной комплексной оперативно — профилактической операции «Дети России — 2019» на территории Нижегородской области.

16.05.2019

ГУ МВД России по Нижегородской области1 и Правительством Нижегородской области в период с 17 по 26 апреля 2019 года на территории Нижегородской области организован и проведен I этап межведомственной комплексной оперативно-профилактической операции «Дети России-2019»2.

Оперативно — служебная деятельность всех подразделений Главка в период проведения операции была выстроена по трем основным приоритетным направлениям: предупреждение распространения наркомании среди несовершеннолетних; выявление фактов вовлечения несовершеннолетних в преступную деятельность, связанную с незаконным оборотом наркотических средств и психотропных веществ3, а также повышение уровня осведомленности населения о последствиях употребления наркотиков и об ответственности за участие в их незаконном обороте.

В целях достижения поставленных целей Главком, во взаимодействии с другими правоохранительными органами, а также органами государственной власти и местного самоуправления, общественными и молодёжными организациями, в период проведения операции, были организованы оперативно-профилактические и рейдовые мероприятий по выявлению и пресечению незаконного оборота НС и ПВ в местах массового пребывания несовершеннолетних и молодежи (объекты транспорта, учреждения торговли и досуга, учреждения с круглосуточным пребыванием несовершеннолетних и молодежи, дискотеки, бары, жилой сектор и др.).

Сотрудниками Госавтоинспекции в период операции проводились мероприятия по проверке объектов транспорта в целях выявления лиц, управляющих транспортными средствами в состоянии наркотического опьянения, а также выявления канала поставки наркотических средств автомобильным транспортом. Всего было проверено 2444 объекта транспорта.

Кроме этого, серьезное внимание всех служб Главка и субъектов ситемы профилактики в период операции, было направлено на выявление несовершеннолетних, находящихся в социально опасном положении. Сотрудниками полиции в рамках операции проведен анализ наркоситуации в Нижегородской области, особое внимание было уделено вовлечению несовершеннолетних в противоправную деятельность в сфере незаконного оборота наркотиков. Сотрудниками ОВД осуществлялись проверки лиц по месту жительства, состоящих на профилактическом учете в ПДН. В ходе операции проверено 60 несовершеннолетних, состоящих на учете за совершение правонарушений в сфере незаконного оборота наркотических средств, употребляющих данные вещества, а также 33 законных представителя – потребителя запрещенных веществ, имеющих на иждивении детей. Инспекторами по делам несовершеннолетних совместно с участковыми

уполномоченными полиции, сотрудниками УКОН ГУ на постоянной основе проводится профилактическая работа с состоящими на учете в ПДН за совершение правонарушений в сфере незаконного оборота наркотических средств подростками.

В ходе рейдовых мероприятий за совершение различных правонарушений выявлено 108 несовершеннолетних, из них за совершение правонарушений в сфере незаконного оборота наркотиков – 2.

За всё время операции в наркологический диспансер для проведения медицинского освидетельствования на предмет потребления наркотических средств сотрудниками полиции доставлено 90 лиц, в возрасте от 14 до 29 лет. Из них у 6 несовершеннолетних медицинское освидетельствование подтвердило нахождение в состоянии наркотического (иного) опьянения, в отношении несовершеннолетних и их родителей составлены протоколы по ст.ст. 6.9 и 20.20 КоАП РФ.

С 17 по 26 апреля на территории региона сотрудниками ОВД был реализован комплекс межведомственных профилактических мероприятий антинаркотической направленности, в котором приняли участие органы образования, науки и молодежной политики; здравоохранения, социальной политики; культуры и спорта Нижегородской области, представители администраций муниципальных образований, общественных объединений и волонтеры.

Например, в муниципальных районах, расположенных на севере Нижегородской области: в МАОУ СОШ № 1 р.п. Красные Баки, Уренской средней школе № 1, МБОУ «Гимназия» г.о.г. Шахунья, МБОУ Шарангская средняя школа организованы классные часы для учащихся 9-11 классов с участием сотрудников полиции и представителей комиссии по делам несовершеннолетних и защите их прав. Разговор со старшеклассниками был посвящен современным подходам к профилактике наркомании в молодежной среде, медицинским, юридическим аспектам проблемы наркомании, использованию ресурса социальных институтов в решении проблем наркотизации. Подробно обсуждался вопрос законодательных инициатив в области противодействия незаконному обороту наркотиков. Сотрудники полиции, в заключение бесед, отвечали на многочисленные вопросы, интересующие школьников. Общий охват мероприятий составил более 4 тыс. учащихся.

На юге Нижегородской области в образовательных организациях и учреждениях с круглосуточным пребыванием несовершеннолетних и молодежи в г.о.г. Арзамас, г.о.г. Выкса, г.о.г. Перевозский, ЗАТО Саров, Лукояновском, Дивеевском, Сергачском муниципальных районах и др., сотрудниками полиции совместно со специалистами здравоохранения и образования организованы тематические беседы с подростками и молодежью: «Мастерская здорового тела», «Быть здоровым модно», «Не дай себя обмануть!», «Право и закон», «Путешествие по дорогам здоровья», «Наркотическая зависимость», «Спорт против вредных привычек», «Здоровый образ жизни – путь к долголетию», проведены массовые физкультурно-оздоровительные и спортивные

мероприятия: «Веселые старты», «Мой выбор — спорт!». Общий охват мероприятий составил около 7,5 тыс. учащихся.

17 апреля сотрудники УКОН ГУ провели профилактическое мероприятие по предупреждению развития наркомании в регионе, которое прошло в рамках городского семинара «Мой выбор – жизнь!»4, для учащихся школ г.Н.Новгорода и студенческой молодежи. Семинар традиционно прошел на молодежной антинаркотической площадке ГБПОУ Нижегородской области «Нижегородский медицинский колледж»5. Участниками семинара стали руководители органов по молодежной политике районных администраций города, представители городского студенческого совета, волонтеры, преподаватели и студенты медицинского колледжа, а также учащиеся и студенческая молодежь Нижнего Новгорода. Всего более 250 человек. В ходе семинара сотрудники УКОН рассказали присутствующим, о реализации социального проекта УКОН «Межвузовский антинаркотический волонтерский отряд»6, который на сегодняшний день состоит из 85 человек. Студенты-волонтеры, совместно с сотрудниками наркоконтроля, проводят для учащихся лекции, тренинговые занятия, социальные игры, направленные на недопущение употребления наркотических средств и агитацию здорового образа жизни среди подростков, в формате «сверстник — сверстнику. Также, волонтеры оказывают содействие студенческим волонтёрским организациям в проектировании и реализации программ по популяризации здорового образа жизни, повышению информированности жителей региона о работе добровольческих организаций.

Кроме этого, в ходе разговора с участниками семинара сотрудник полиции продемонстрировала видео-ролики «Мифы о наркотиках» и «Сделай правильный выбор!», снятые в рамках ежегодного антинаркотического телемарафона в 2018 году и рекомендованные к использованию в рамках профилактической деятельности.

В период операции специалисты министерства здравоохранения Нижегородской области, врачи психиатры-наркологи, провели 183 медицинских профилактических осмотра несовершеннолетних в учреждениях образования, направленные на раннюю диагностику незаконного потребления наркотических средств и психотропных веществ учащимися в общеобразовательных организациях. Выявленных потребителей ПАВ не зафиксировано.

Также, специалистами наркологической службы области проведено 61 профилактическое мероприятие с детьми и молодежью в учреждениях образования, направленное на предупреждение распространения наркомании, а именно: лекции и беседы о вреде употребления наркотических средств и психотропных веществ (аудитория 800 учащихся). Профилактические мероприятия с участием врачей-наркологов были проведены и для студентов учреждений начального и среднего профессионального образования (аудитория 630 учащихся). Кроме этого организованы консультации для детей «группы риска» в детских поликлиниках г. Н.Новгорода, которые посетили 24 несовершеннолетних. Всего специалистами органов здравоохранения

(врачами наркологами) проведено более 100 профилактических мероприятий, которыми охвачено около 2 тысяч подростков и молодёжи.

В образовательных учреждениях области, всеми специалистами системы профилактики (педагоги, психологи, социальные педагоги, врачи — наркологи, сотрудники ОВД), с привлечением органов исполнительной власти Нижегородской области, реализующих государственную молодежную политику, представителей волонтерских объединений, проведены классные часы, родительские собрания, лекции, беседы, социальные игры, направленные на профилактику наркотизации, просвещение учащихся и их родителей о юридической ответственности за участие в незаконном обороте наркотиков, а также на формирование основ здорового образа жизни.

В образовательных организациях Нижегородской области всех форм обучения проведены тематические классные часы, активно использовались интерактивные игры: квест-игры «Семь шагов к здоровью», «Опасное погружение»; тематические диспуты по недопущению наркомании в молодежной среде; круглые столы «Здоровые дети – наше будущее»; викторины «Что такое хорошо и что такое плохо»; флэшмоб «Дети России-2019», акция «Будь здоров!»; антинаркотические уличные акции «Не будь равнодушным»; брейн — ринги «Право на жизнь» и др. Волонтерами образовательных организаций проведены акции «День наполненный счастьем», «Что в моей жизни самое главное?», «Жизненные ценности», «Задумайтесь! Это серьезно!», «Будущее в твоих руках!». Добровольцы были задействованы и в городских турнирах по настольным играм «Игрокон – 2019», направленных на содержательный и развивающий досуг, как на альтернативу негативных явлений современной жизни.

Кроме того, в период проведения операции осуществлялась работа родительских патрулей образовательных организаций муниципальных районов и городских округах Нижегородской области. Социальными педагогами и классными руководителями осуществлено посещение на дому обучающихся, воспитывающихся в семьях, состоящих на профилактическом учете.

Специалистами министерства образования, науки и молодежной политики Нижегородской области в период операции в образовательных организациях муниципальных районов и городских округов региона всего проведено более 4000 профилактических мероприятий, которыми было охвачено около 92 тыс. обучающихся.

Специалистами органов опеки и попечительства, а также учреждений социальной защиты населения во взаимодействии с представителями правоохранительных органов, в рамках операции во всех учреждениях социального обслуживания семьи и детей проведены профилактические мероприятия антинаркотической направленности.

В рамках операции в учреждениях социального обслуживания семьи и детей7 реализован комплекс мероприятий, направленных на формирование позитивного социального опыта и здорового образа жизни несовершеннолетних.

Например, воспитанники ГКУ «Социально-реабилитационного центра для несовершеннолетних Лысковского района» в ФОКе «Олимп» приняли участие

в «Весёлых стартах» для детей «Быстрее, выше, сильнее». Целью данного мероприятия является популяризация физической культуры у детей, формирование устойчивого интереса к занятиям спортом, развитие чувства коллективизма, ответственности, сплоченности. Ребятам были предложены увлекательные эстафеты и конкурсы, а также интересная викторина на проверку их знаний о спорте. В мероприятиях приняло участие более 200 несовершеннолетних. Всего специалистами учреждений социальной защиты населения области проведено 261 профилактическое мероприятие, в которых приняло участие 1253 несовершеннолетних.

Специалистами министерства культуры Нижегородской области в рамках операции организовано и проведено более 2,5 тыс. профилактических мероприятий, направленных на профилактику наркомании среди несовершеннолетних, в которых приняло участие около 50 тыс. учащихся. В ходе своей работы по профилактике наркомании специалисты учреждений культуры предлагают творчество, как альтернативу пагубным привычкам. Ребята из «группы риска» привлекаются в соответствии с их интересами к проведению досуга и мероприятиям учреждений культуры (кружки, клубы по интересам, творческие студии, познавательные, развлекательные и игровые программы, художественная самодеятельность, акции, конкурсы и т.д.).

Так, в ходе операции в культурно-досуговых учреждениях и библиотеках Нижегородской области были организованы: тематические выставки; цикл викторин, тестов, акций «Мы – за здоровый образ жизни!»; игры-викторины «Здоровье – мое богатство», интерактивная программа для молодёжи «Точка отсчёта!»; часы деловой информации для молодежи «Наркотики, их последствия для здоровья»; акция «Нарко-стоп!»; проведено анкетирование «Вредные привычки. Как им противостоять?».

Например, в отделе периодических изданий Нижегородской государственной областной универсальной научной библиотеки имени В.И.Ленина организована выставка по материалам периодических изданий на тему: «И рвется жизни нить… Наркотики убивают. Всегда». Выставку просмотрели более 50 подростков.

23 апреля в отделе Публичного центра правовой информации в рамках встречи участников Молодёжного объединения «Заделье», прошли мероприятия, посвященные борьбе с вредными привычками. Состоялась презентация комикса Ольги Зайцевой «Вредная дружба», о разрушительном влиянии плохих привычек на личность подростка. В заключение мероприятия, сотрудниками Публичного центра правовой информации проведен лекторий с подростками «Альтернатива вредным привычкам: как ты проводишь свободное время», на котором ребятам было предложено рассказать, чем они или их школьные товарищи увлечены помимо учебы. Обсуждалась также тема причин, толкающих молодежь к разрушающему образу жизни. Всего во встрече приняло участие около 60 подростков.

Специалистами министерства спорта Нижегородской области в рамках операции организовано и проведено более 200 спортивных мероприятий, направленных на профилактику наркомании среди несовершеннолетних, в которых приняло участие около 20 тыс. учащихся. Особое внимание уделялось

формированию здорового стиля поведения, ответственного отношения к своему здоровью и здоровью окружающих, развитие личности на основе физической культуры, воспитание чувства товарищества и взаимовыручки.

В муниципальных районах и городских округах Нижегородской области в период операции прошли соревнования по различным видам спорта (футболу, баскетболу, волейболу, плаванию, хоккею, теннису, шахматам и др.). Наиболее яркими спортивно-массовыми мероприятиями в рамках проведения операции стали следующие:

25 апреля в ФОКе г.о.г. Бор прошла спартакиада среди обучающихся образовательных организаций «Мы выбираем спорт», в которой приняло участие 6 школ городского округа. Участники прошли несколько спортивных этапов: прыжки с места, подтягивание, мини-футбол, перетягивание каната, гиревой спорт. Всего в спартакиаде приняло участие более 1000 юных спортсменов.

Всего в ходе операции в образовательных учреждениях Нижегородской области всех форм обучения проведено 183 профилактических медицинских осмотра по ранней диагностике незаконного потребления наркотических средств и психотропных веществ, 5216 мероприятий с несовершеннолетними и их родителями, направленные на повышение правовой грамотности и формирование здорового стиля поведения, с разъяснением необходимости и целесообразности участия в профилактических мероприятиях по ранней диагностике незаконного потребления НС и ПВ, 1036 индивидуальных профилактических мероприятий с несовершеннолетними, находящимися в социально опасном положении и 413 мероприятий направленных на популяризацию здорового образа жизни, вовлечение молодежи в добровольческую деятельность, а также на развитие гражданской активности молодежи, в том числе культурных, спортивно-массовых мероприятий и творческих конкурсов антинаркотической направленности.

Информация подготовлена ГУ МВД России по Нижегородской области на основе данных, министерства здравоохранения Нижегородской области, министерства образования, науки и молодежной политики Нижегородской области, министерства социальной политики Нижегородской области, министерства культуры Нижегородской области, министерства спорта Нижегородской области.

Фальшивые деньги

07.05.2019

Раскрытие и расследование преступлений, связанных с фальшивомонетничеством, относится к числу наиболее сложных. Они совершаются группами преступников или преступниками-одиночками.
Применение преступниками современных технических средств при изготовлении поддельных денежных билетов и бланков ценных бумаг, имеющих достаточно высокое сходство с подлинными, вызывает определенные затруднения в выявлении фальшивок.
На территории оперативного обслуживания района за 2018 год было выявлено 8 фактов сбыта фальшивых купюр, возбуждены уголовные дела по признакам преступлений, предусмотренных частью 1 статьи 186 УК РФ «Изготовление, хранение, перевозка или сбыт поддельных денег или ценных бумаг».
Для того, чтобы не стать жертвой фальшивомонетчиков и не оказаться в неприятной ситуации, сотрудники полиции напоминают об основных отличительных признаках поддельных денежных купюр: не читается микротекст (т.е. в нижней части банкноты на декоративной ленте на обратной стороне купюры расположены строки с микротекстом, состоящим из числа «5000» («1000», «500») и букв «ЦБ РФ»); отсутствуют защитные волокна; на просвет присутствует имитация водяных знаков (на подлинной купюре водяной знак должен состоять из участков более светлого и более темного фона, плавно переходящих друг в друга); в подлинных купюрах защитная ныряющая нить плотно прилегает к поверхности денежного билета.
Если вы стали жертвой фальшивомонетчиков или вам пытаются сбыть поддельную купюру и вы это заметили, постарайтесь запомнить приметы сбытчика и незамедлительно позвоните в дежурную часть ОП (дислокация с. Сеченово) МО МВД России «Пильнинский» по тел. (883193) 5-12-02 или 02.

Пешеход в приоритете?

05.04.2019

«Пешеходный переход у светофора, на границе улиц Советской и Кооперативной, вызывает у меня опасения. Казалось бы, чего проще: ты пешеход, и на «зебре» ты всегда прав, иди смелее, что бы ни горело, в смысле сигналы светофора. Вот и подруга моя так считает, а я сомневаюсь, ведь там всегда движется транспорт, то в одну сторону, то в другую. Да и водители по этому поводу высказывались… Объясните, как же всё-таки быть, кто на том перекрёстке (переходе) в приоритете?» – спрашивает жительница Сеченова.
Отвечает госинспектор БДД ОГИБДД МО МВД России «Пильнинский»
Г.И. Юшканов:
– Казалось бы, никаких сомнений в данном случае быть не должно, но пояснить всё же стоит. Согласно правилам дорожного движения, пешеход на переходе, предназначенном для него, конечно же, в приоритете и должен пользоваться этим правом. Но при этом у пешехода есть обязанность: прежде чем начать движение по «зебре», убедиться, что это безопасно – посмотреть налево, посмотреть направо. Водитель же всегда должен помнить: даже если для него горит зелёный свет, он обязан пропустить пешехода, находящегося в зоне действия пешеходного перехода. И ещё. В ГУАД НО сделан запрос относительно установки на данном участке дополнительного светофора для пешеходов.

Если договор расторгают

15.03.2019

В 2007 году Сеченовское райпо лишилось самостоятельности и перешло в Нижегородский облпотребсоюз, передав все имущество, имея большие суммы кредитов и долгов поставщикам за товары. А с приходом в район сетевых магазинов ситуация стала еще более усугубляться. В итоге в прошлом году прекратилась розничная торговля, имущество сдается в аренду. На сегодня в Сеченове пустует три мини-маркета НОПО «Сеченовское райпо» и десять магазинов в селах. С высокими ценами на все и вся летом прошлого года создалась такая ситуация, что районной администрации пришлось вмешиваться в процесс, чтобы не допустить сбоев в торговом обеспечении двух сел.

В центре Сеченова торговый ряд НОПО «Сеченовское райпо» сменил собственника. Теперь здесь открылись новые магазины. И вот стало известно от двух индивидуальных предпринимателей, что в В.Талызине тоже произошла смена собственников бывших райповских помещений. Они обратились в отдел по защите прав предпринимателей администрации Сеченовского муниципального района.
Вот что сообщил один из них. 15 октября 2018 г. заключил с Нижегородским облпотребсоюзом договор аренды на часть нежилого здания в В.Талызине со сроком его действия по 14 сентября 2019 г. Но вдруг ему пришло письмо от 14 февраля с.г. — уведомление о расторжении этого договора с 01.03.2019 года в связи со сменой собственника. «Для меня это был просто шок. Никто не брал эти площади в аренду, я, надеясь на порядочность организации, решилась на такой шаг. Все знают, в каком состоянии находился бывший некогда хозяйственный магазин, даже электричество было отключено. Сделали, по возможности, ремонт, купили новое оборудование, затратив на все заемные средства. Начали работать только перед Новым годом, делая невысокие наценки на товар. И что теперь мне делать? Выходит, никому нельзя доверять, если такие солидные конторы предпринимают незаконные действия?»
Предпринимателя проконсультировали специалисты, что в соответствии со статьей 617 Гражданского Кодекса РФ переход права собственности на сданное в аренду имущество другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды. То есть, использовать арендованное имущество следует на прежних условиях на протяжении оговоренного срока независимо от того, сменился арендодатель или нет. Предприниматель попросил нового собственника направить в его адрес реквизиты для своевременного перечисления арендной платы, т.к. все обязанности, предусмотренные договором аренды с облпотребсоюзом, исполняются в полном объеме. Но в ответ 21 февраля получила письмо и дополнительное соглашение к договору аренды о увеличении арендной платы (до 800! рублей с квадратного метра): «Как с этим можно согласиться, когда в Сеченове, наверное, таких цен нет, и превышает многократно цену по ныне существующему со мной договору?»
Снова пришла с этим письмом в отдел по защите прав предпринимателей. Получила консультацию, что в силу пункта 3 статьи 614 ГК РФ, постановления пленума ВАС РФ № 73 размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год. В одностороннем порядке, по требованию арендодателя, — если договор аренды заключен на срок более одного года. У нее – на 11 месяцев, следовательно, условие договора должно оставаться неизменным: «Нам устно предлагают найти компромисс упускаемой выгоды летней торговли, но разве это дело, разве могла бы я вкладываться так, зная, что буду работать 3 месяца?! На предложенных условиях не смогу реализовать товары по доступным ценам для верхнеталызинского населения, — досадует женщина. — К чему я все это говорю? Чтобы и другие люди знали свои права, всесторонне обсуждали договоры перед их заключением, обращались за консультациями в сектор по защите прав предпринимателей, хотя я пока не знаю, чем все это закончится».
Со сменой собственника зданий бывшего райпо по всему району в прошлом году сложилась непростая ситуация в сфере обеспечения населения продуктами первой необходимости. В связи с этим администрацией района проведена большая работа по организации торговли в населенных пунктах с малочисленным населением. В 2018 году взамен закрытым торговым объектам Сеченовского райпо индивидуальные предприниматели, зарегистрированные на территории нашего района, организовали торговлю в Бахаревке, Мурзицах, Рогожке, Болтинке, Красном, Шемарино, Липовке и В. Талызино. Понимая проблему, предприниматели, иногда даже в ущерб себе, согласились на просьбу администрации организовать развозную торговлю в селах.
Супермаркеты, конечно же, нужны населению, но и местное предпринимательство должно жить.
Не за горами лето, а значит, товары на селе будут более востребованы, и, важно, чтобы места «под солнцем» хватило всем.