Идет установка оборудования
Котельная — пожалуй, самый шумный производственный объект. А в эти месяцы
в квартальной котельной № 4 по ул. Крылова особенно шумно.
«Ведется работа по реконструкции котельной, а именно — замена старых, прослуживших 15 лет, водогрейных котлов», — поясняет начальник МУП «ЖКХ Сеченовское» Н.В. Шмакалов. Что называется, без остановки процесса подачи тепла, правда, на обогрев большого жилого массива (ул. Советская, 70 лет Октября, Крылова, Филатова) в данный момент работает лишь один котел из четырех, поэтому многие ощутили некоторое похолодание в своих квартирах, да и за окном заметно похолодало.
Еще весной занялись, по словам начальника ЖКХ, этим вопросом, а в сентябре-октябре на объекте велись подготовительные работы, сейчас процесс в завершающей стадии. Установка двух котлов ведется силами ЖКХ. Каждый весом в 10 тонн, поэтому только доставить их внутрь помещения оказалось делом непростым. Пришлось делать проход в кирпичной стене, а также «прокладывать» железную» дорогу, так сказать, свой маленький «БАМ» из подручных материалов.
Еще предстоят работы по монтажу, пуско-наладочный цикл. Сроки определены до 1 декабря.
Расплачиваться предстоит в течение пяти последующих лет, так как работают с лизинговой компанией по договору поставки. А вот теплее в домах и учреждениях должно стать гораздо раньше, сразу же по окончании ремонтных работ. Ведь жители так же хорошо знают цену ЖК-услуг.
Ход и сроки работ на котельной, причинно-следственные обстоятельства данной реконструкции комментирует глава администрации района Е.Г. Наборнов:
— Уже многими озвучивалась эта проблема, тем более сама служба ЖКХ знала, что срок эксплуатации данного оборудования исчерпал все ресурсы, в результате чего котлы не выдавали должного уровня КПД, а значит, в итоге потребитель не получал должной температуры в своих домах. Положение усугублялось тем, что в прошлую зиму эта котельная работала практически на одном котле. Поэтому пришлось в этом году во что бы то ни стало решать эту проблему.
Почему реконструкция не была проведена в более ранние, теплые сроки? Потому что сначала прошли все согласования в министерстве ЖКХ, мы надеялись на какую-либо помощь со стороны области: получить или льготное кредитование, или субсидии на реконструкцию.
Параллельно рассматривался вопрос перевода отопления на индивидуальные котлы. Проводились собрания жильцов многоквартирных домов, мы беседовали с ними, приезжали представители двух организаций, которые были готовы провести работы по установке нового оборудования в квартиры с рассрочкой от 3 до 5 лет. Но конечно, не все население в состоянии осилить сумму 70-100 тыс. руб., в которую бы вылилась вся переделка системы отопления, подведение газа.
Мы выходили с таким предложением, что подведение к домам газа, перекладка газопроводов (т.к. диаметр труб рассчитан только на подачу газа к плитам), разработку проектно-сметной документации администрация района возьмет на себя. Но население все же отказалось от установки индивидуальных котлов, хотя это решило бы еще одну проблему — не было бы столько долгов за газ и электричество у нашего ЖКХ.
Мы рассчитываем на экономию электричества, т.к. с установкой этих котлов сократится потребление электроэнергии практически вдвое. Пуско-наладочные работы должны были завершиться до 22 ноября, но поставщики организации, ведущей монтаж оборудования, задержали поставку некоторого оборудования. В настоящее время направлены претензии к подрядной организации. Надеемся, что в конце недели — начале следующей мы будем проводить пуск-наладку новых котлов.
— В какую сумму обошлась реконструкция котельной?
— решили пойти по новой схеме: т.к. замена котлов требует 11 млн рублей, мы оформили покупку в лизинг на 5 лет. Это своего рода, конечно, риск, но риск оправдан. В этом году мы проплатили 2,5 млн. руб., из них 1млн. — за проектно-сметную документацию, полтора миллиона — авансовый платеж; на следующий год нужно будет проплатить 2,7 млн. руб. Сумма для нашего бюджета огромная, но, повторюсь, это необходимые меры, иначе могло случиться так, что в январе-феврале эту проблему решали бы в авральном режиме.
Сейчас верстается бюджет 2015 года, мы знаем, что он будет очень напряженным. Но все же планируем рассмотреть вопрос реконструкции других котелен, к примеру,
центральной. И учитывая опыт этого года, работу нужно начинать раньше.
