Начальный этап ремонта
Как радовались жильцы многоквартирных домов № 20 и 33 по ул. Советской, Школьной, 4, когда у них начался ремонт крыш. Солнечные дни в начале октября способствовали быстрому ходу ремонта: быстро была разобрана кровля, снят старый шифер, где-то полностью, где-то частично заменена стропильная система.
И вдруг среди ясного неба, пусть не грянул гром, но пошёл дождь со снегом – октябрь всё-таки. И настроение жильцов, так же, как погода, испортилось — в квартирах на верхних этажах с потолка стало капать, да и по стенам бежали ручейки. Паника и возмущение жильцов, конечно, понятны: грязно-серые разводы на потолках, отклеившиеся обои, промокшая мебель и… «подмоченная» репутация фирмы, взявшейся за ремонт.
Почему так поздно начались ремонтные работы? Почему подрядная организация раскрыла крыши, не имея в наличии кровельного железа? Будет ли решена проблема жильцов, в квартирах которых пролило потолки? С такими вопросами мы обратились к заместителю главы администрации района Д.А. Крупнову:
— Данные дома стояли в плане ремонта в рамках реализации федерального закона № 185-ФЗ «О фонде содействия реформированию ЖКХ», определены они были в ходе комплексного обследования в 2013 г. В том числе и по ул. Советской, 33 было много обращений от жильцов в администрацию по ремонту кровли, так как она протекала. И ремонт в этих домах по программе предусматривался в 2014г. Но с прошлого года полномочия заказчика были переданы в область в связи с созданием на территории субъекта фонда капитального ремонта Нижегородской области. Передача полномочий, процедура регистрации федерального фонда, как это часто бывает, затянулись, и поэтому мероприятия по капремонту, запланированные на 2014г., фактически стали реализовываться в 2015 г. В сентябре текущего года были проведены котировки по выбору подрядной организации – ею стало ООО «Стройгазпроект-с» (г. Сергач). Сроки определены: с 28 сентября по 15 ноября. Согласно сметам, велась работа по замене стропильных систем на всех домах. Ошибка подрядчика в том, что в осеннюю погоду были раскрыты все крыши, в то время как кровельный материал «Стройгазпроектом» был только заказан, и они, в соответствии с договором, ждали авансирования от федерального фонда. Состоялась рабочая встреча главы администрации района Е.Г. Наборнова с представителями регионального фонда по скорейшему решению вопроса. Оплата материала прошла, поставка ожидается в течение текущей недели.
Параллельно, в рамках капремонта, велась работа по замене входных дверей, окон в подъездах; кроме того, в д. № 33 по ул. Советской — по замене системы холодного водоснабжения и канализации, весной запланирована замена системы теплоснабжения.
Данная ситуация на контроле администрации района. Директор ООО «Стройгазпроект-с» С.В. Шлепнёв выразил сожаление по поводу произошедшего и заверил, что организация готова рассмотреть возможность возмещения ущерба, причинённого жильцам. Конкретно по каждой квартире верхних этажей будет проходить обследование, и по факту совместно с собственниками квартир будет решаться вопрос о возмещении затрат по ремонту. Администрация района гарантирует поддержку и содействие при возникновении вопросов при решении данной проблемы, вплоть до составления искового заявления в суд.
