В начале июня в редакцию обратился житель райцентра вот с таким вопросом. Недавно
он услышал, что за нарушение границ земельного участка предусмотрены большие штрафы.
В такую неприятную ситуацию попал неподалеку проживающий односельчанин (установленный им забор не соответствовал законным границам – вышел за пределы участка). Звонивший гражданин уверен, что вопрос этот не частный, а общий – любого может коснуться, поэтому разъяснительная информация будет полезна всем.
И действительно, как нам пояснили в управлении Федеральной службы Госреестра, кадастра и картографии (межмуниципальный Сергачский отдел), весной этого года значительно увеличились суммы штрафов за нарушение отдельных положений земельного законодательства. Подробнее говорит об этом государственный инспектор, ведущий специалист межмуниципального отдела Н.Н. КЛИМЕНТЬЕВА:
– 20 марта этого года вступил в силу Федеральный закон РФ N46-ФЗ «О внесении изменений в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях». Так, штрафы за самовольное занятие земельного участка будут рассчитываться, исходя из кадастровой стоимости. Для граждан штраф составит от одного до полутора процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей (до вступления в силу данного закона штраф за самовольное занятие земельного участка составлял для физических лиц от пятисот до тысячи рублей); для должностных лиц – от полутора до двух процентов, но не менее двадцати тысяч рублей; для юридических лиц – от двух до трех процентов кадастровой стоимости участка, но не менее ста тысяч рублей.
Если кадастровая стоимость земельного участка не определена, то физическим лицам придется заплатить штраф в размере от пяти до десяти тысяч рублей; должностным лицам – от двадцати до пятидесяти тысяч рублей; юридическим лицам – от ста до двухсот тысяч рублей. (Увеличение сумм штрафов касается и других положений земельного законодательства – закон №46-ФЗ).
Как видим, штрафы возросли в несколько раз, очень серьезные суммы. Это позволит не только снизить количество нарушений в сфере земельного законодательства, но и повысит эффективность управления земельными ресурсами. Кстати, штрафы поступают в местный бюджет.
Остается лишь добавить, что подобных нарушений немало, как немало различных споров и конфликтов в земельных отношениях. А чтобы избежать их или свести к минимуму, прежде всего нужно помнить: начинать работу на земле можно только после получения документа на земельный участок; земля должна быть поставлена на кадастровый учет.