18.09.2024

В приложении «Госуслуги.Дом» появилась новая функция – коллективная заявка. Это совместное онлайн-обращение соседей, которое упростит взаимодействие между инициативными жильцами и управляющей организацией.

«Коллективная заявка – важный инструмент вовлечения соседей в жизнь дома. Она позволит объединиться собственникам многоквартирного дома для решения наиболее важных вопросов, связанных с деятельностью управляющей организации. Новый функционал является преимуществом и для управляющих организаций – теперь не нужно формировать ответы на несколько однотипных заявок, ведь соседи отправят одно обращение от всего дома. Кроме того, коллективная заявка сделает обращения жильцов более структурированными и выведет на первый план самые важные вопросы», – рассказал замминистра строительства и ЖКХ РФ Константин Михайлик.

Для создания коллективной заявки нужно поставить «галочку» при составлении обращения в «Госуслуги.Дом». После направления коллективной заявки другим собственникам придет пуш-уведомление в «Госуслуги.Дом», и они смогут присоединиться к ней в разделе «Заявки соседей». Для привлечения большего числа собственников можно поделиться с соседями ссылкой на коллективную заявку в домовом чате в VK-мессенджере.

Инициатор коллективной заявки может отправить её в управляющую организацию, когда к ней присоединится хотя бы еще один собственник. Функциональность приложения также позволяет удалить заявку, если она становится неактуальной. Когда управляющая организация ответит, все присоединившиеся соседи получат пуш-уведомления.

Чтобы воспользоваться новым функционалом, нужно обновить приложение «Госуслуги.Дом» до последней версии – 3.6.0. Авторизоваться в приложении можно через подтверждённую учётную запись на портале «Госуслуги». Приложение создано на базе государственной информационной системы ЖКХ («ГИС ЖКХ»). Цифровое решение развивает АО «Оператор информационной системы» при поддержке Минстроя и Минцифры России. Приложение доступно для скачивания в RuStore, AppStore, Google Play и AppGallery.

Источник – Министерство строительства и ЖКХ РФ

20.08.2024

Почти 11,5 тысяч домов отремонтировали в регионах России с начала года. Промежуточные итоги реализации программы капремонта представил заместитель председателя правительства РФ Марат Хуснуллин.

Площадь обновленного жилья превышает 46 млн кв. метров. В отремонтированных домах проживают более 1,7 миллиона человек.

Марат Хуснуллин указал, что летние месяцы — самый активный период проведения капитального ремонта многоквартирных домов. Большую часть работ необходимо завершить до начала отопительного периода.

Он отметил, что своевременное проведение работ позволяет предотвратить преждевременное ветшание жилья, поддержать техническое состояние домов.

«Выполнение работ позволяет повысить качество и комфорт проживания людей в многоквартирных домах. Это одна из главных целей программы», — подчеркнул вице-премьер.

КОММУНАЛЬНЫЙ ПОМОЩНИК

Не можете добиться ремонта в доме, внезапно отключают воду или свет, с контейнерной площадки не вывозят мусор — расскажем, как заставить коммунальщиков работать.

ОТВЕЧАЕМ НА ВОПРОСЫ ПОМОЩЬ ЮРИСТА СПРАВОЧНИК ЖКХ

Программа капитального ремонта многоквартирных домов реализуется в 85 регионах России. Наибольшее количество домов отремонтировали в Центральном (4336), Приволжском (1784) и Сибирском (1407) федеральных округах.

Источник: https://pravda-nn.ru/news/pochti-11-5-tysyach-domov-otremontirovali-v-regionah-rossii-s-nachala-goda/

24.06.2024

Изменение тарифов на отдельные коммунальные услуги с 1 июля 2024 года будет зависеть от ряда факторов: конкретного муниципального образования Нижегородской области, ресурсоснабжающей организации либо вида коммунальной услуги. Об этом сообщили в Региональной службе по тарифам Нижегородской области.

Так, средний рост тарифов на услуги региональных операторов по обращению с ТКО с 1 июля 2024 года составит 7,5%.

Рост тарифа на электрическую энергию, поставляемую населению и приравненным к нему категориям потребителей, с 1 июля 2024 года (для городских населенных пунктов в домах с газовыми плитами в пределах социальной нормы) составит 8,7%, что соответствует минимально допустимому росту согласно предельным уровням ФАС России.

Изменение тарифов в сфере теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения на территории Нижегородской области с 1 июля 2024 года также не превысит прогноз Минэкономразвития РФ.

Несмотря на то, что 1 июля 2024 года изменение розничных цен на природный газ составит 10,02% (что ниже параметров прогноза Минэкономразвития), во всех муниципалитетах Нижегородской области изменение платы граждан за коммунальные услуги не превысит 9,8%, что полностью соответствует одобренному правительством России прогнозу социально-экономического развития на 2024 год.

Следует также отметить, что итоговый размер платы за коммунальную услугу зависит не только от установленного тарифа, но и от объема потребленного коммунального ресурса.

Напомним, последний раз тарифы на коммунальные услуги изменялись с 1 декабря 2022 года и в течение 2023 года не пересматривались. Увеличение тарифов с 1 июля 2024 года в Нижегородской области не только не превышает параметры прогноза Минэкономразвития РФ, но и меньше, чем в других регионах.

23.04.2024

Более 102,3 тыс. жителей Нижегородской области уже стали пользователями приложения Госуслуги.Дом. Об этом сообщили в региональной Госжилинспекции. В целом по России число пользователей этой платформы уже превышает 4 миллиона. Домовые чаты созданы более чем в 200 тыс. многоквартирных домов разных регионов страны.

В апреле, когда многие управляющие организации начали проводить общедомовые собрания собственников в онлайн-формате, популярным стал раздел голосований. Кроме того, приложение позволяет собственникам изучать отчёты по доходам и расходам управляющих организаций за прошлые годы, получать информацию о сроках капремонта и запланированных работах, а также при необходимости направлять обращения в жилищную инспекцию.

По информации разработчиков, в ближайшее время в приложении появится еще одна функция — коллективная заявка, которая позволит жильцам решать вопросы сообща. Если вопрос касается всего дома, собственник сможет предложить соседям присоединиться к его заявке, чтобы не создавать еще одну. Это избавит управляющие организации от ответов на однотипные заявки и напомнит соседям, что вместе намного проще сделать дом лучше.

Приложение создано на базе государственной информационной системы ЖКХ («ГИС ЖКХ»). Цифровое решение развивает АО «Оператор информационной системы» при поддержке Минстроя и Минцифры России. Приложение доступно для скачивания в RuStore, AppStore, Google Play и AppGallery. Авторизоваться в приложении можно через подтверждённую учётную запись на портале Госуслуг. Данные о недвижимости, приборах учёта и счетах загружаются автоматически. В случае отсутствия информации можно подать заявку, и управляющая или ресурсоснабжающая организация актуализирует данные.

Источник: Госжилинспекция Нижегородской области

Тарифы на коммунальные услуги в Нижегородской области не изменятся до 1 июля 2024 года, с 1 июля общее изменение стоимости коммунальных услуг в платежке не превысит 9,8%. Правительство Нижегородской области утвердило индексы изменения платы за коммунальные услуги в муниципальных образованиях региона на 2024 год.

Согласно документу в первом полугодии 2024 года стоимость коммунальных услуг сохранится на прежнем уровне без роста.

Изменения произойдут только с июля 2024 года. Во всех районах и городских округах Нижегородской области рост платы будет одинаковым и не превысит 9,8%, что соответствует распоряжению Правительства РФ.

Данная индексация коммунальных тарифов является плановой и соответствует официальному прогнозу социально-экономического развития РФ на 2024-й и последующие годы, одобренному Правительством России. С учетом плановой индексации тарифов платежка за коммунальные услуги средней нижегородской семьи увеличится на 500 рублей.

Правительством Российской Федерации одобрен рост цены на природный газ для населения с июля 2024 года на 11,2% (по отношению к декабрю 2023 г.). В данной связи в части муниципальных образований для отдельных типов благоустройства индекс изменения размера платы граждан за коммунальные услуги с 01.07.2024 г. может достичь 10,8%.

Для граждан, у которых доля оплаты ЖКУ превышает 22% в совокупном доходе, по-прежнему предусмотрены меры поддержки за счет регионального бюджета.

Для сравнения, изменение платы за коммунальные услуги в Нижегородской области ниже, чем в Москве (+11,0%), Московской области (+10,7%), Ленинградской области (10,2%), Республике Татарстан (+10,8), Республике Башкортостан (+10,9%), Пермском крае (+10,2%), Челябинской области (+11,0%

23.08.2023

Более 75% инженерных коммуникаций и более 70% жилого фонда Нижегородской области уже готово к предстоящему отопительному сезону. Такие данные на комитете Законодательного собрания Нижегородской области по ЖКХ и топливно-энергетическому комплексу озвучил заместитель министра энергетики и ЖКХ Нижегородской области Владислав Супернак.

Процент готовности к предстоящему отопительному сезону котельных и других тепловых источников несколько выше, чем на аналогичную дату 2022 года, готовность сетей тепло- и водоснабжения, а также сетей канализации – на уровне прошлого года.

Заместитель руководителя Госжилинспекции Нижегородской области Дина Анкудимова сообщила, что на сегодняшний день 20 636 многоквартирных домов в регионе уже получили паспорта готовности к зиме, это 70% от общего числа МКД.

«Традиционно более низкие темпы оформления паспортов готовности к зиме у домов, находящихся в управлении ТСЖ и ЖСК. В рамках контрольных мероприятий сотрудники ГЖИ проверили около 2000 паспортов готовности и около 760 домов. Выявлено 333 нарушения, домоуправляющим компаниям выдано 53 предостережения. Отмечу, что задача инспекторов в данном случае – не только контролирующая, но и профилактическая: они указывают домоуправляющим организациям, на что стоит обратить внимание при подготовке к отопительному периоду и как правильно оформить паспорт готовности МКД», — сказала Дина Анкудимова.

«Подготовка к осенне-зимнему периоду в Нижегородской области идет в соответствии с графиком. Созданы нормативные запасы топлива. Ведутся работы по ремонту, модернизации и замене инженерных сетей. В части подготовки жилфонда есть вопросы по нескольким муниципальным округам, их главам необходимо ускорить темпы подготовки к зиме. Постоянное внимание должно уделяться замене изношенных трубопроводов и источников тепла», — отметил председатель комитета Законодательного собрания Нижегородской области по жилищно-коммунальному хозяйству и топливно-энергетическому комплексу Владимир Беспалов.

22.06.2022

Новый порядок расчета предусмотрен за общедомовое потребление холодной и горячей воды, электроэнергии и за отведение сточных вод

С 1 сентября в России изменится способ начисления платы за содержание общего имущества. Теперь она будет рассчитываться исходя из фактического использования объемов электричества, горячей и холодной воды, а не в рамках норматива, как это было ранее. Это предусмотрено постановлением Правительства РФ от 03.02.2022 г. №92.

«Новый порядок позволит собственникам жилья экономить фактические затраты, но при условии, что коммунальные ресурсы в доме расходуются бережно, вовремя проводится текущий и капитальный ремонты и своевременно передаются показания приборов учета», — сообщили в ГЖИ.

В настоящее время расчет размера платы производится исходя из утвержденных нормативов потребления. Исключения составляет ситуация, при которой многоквартирный дом оборудован автоматизированной информационно-измерительной системой для расчета по факту потребления, а также случаи, когда на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме принято решение об определении размера платы исходя из среднемесячного объема потребления, с проведением перерасчета, или об определении порядка расчета исходя из объема потребления коммунальных ресурсов в соответствии с показаниями коллективного (общедомового) прибора учета.

С 1 сентября 2022 года, если многоквартирный дом не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета, а также если прибор учета находится в неисправном состоянии или истек срок его поверки, расчет размера платы будет производиться исходя из норматива потребления. Так же, исходя из норматива потребления, будет производиться расчет, если многоквартирный дом оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета, но собственники (потребители) на общем собрании не определили порядок расчета размера платы исходя из показаний прибора учета. Если же многоквартирный дом оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета и собственники (потребители) на общем собрании определили порядок расчета размера платы исходя из среднемесячных объемов потребления (рассчитанных по показаниям прибора учета за предыдущий год), расчет размера платы будет производиться из среднемесячных объемов потребления.

В ГЖИ обратили особое внимание на то, во втором и третьем варианте предусмотрен ежегодный перерасчет размера платы исходя из фактических объемов потребления, рассчитанных по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета. Перерасчет проводят по истечении каждого года в течение первого квартала, а первый перерасчет за весь 2022 год должны произвести уже в первом квартале 2023-го. Если сумма фактических объемов потребления, рассчитанных исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, больше, чем нормативный объем за год, потребителям произведут доначисления, а если меньше, будет произведен перерасчет за весь отрицательный объем.

По факту потребления плата будет рассчитываться, если многоквартирный дом оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета и собственники (потребители) на общем собрании определили порядок расчета размера платы исходя из показаний прибора учета. По мнению Госжилинспекции, именно в такой ситуации можно будет рассчитывать на равномерное распределение финансовой нагрузки на граждан. Кроме того, обеспечивается максимальная прозрачность расчетов и своевременный контроль за работой коллективных (общедомовых) приборов учета.

Источник – Государственная жилищная инспекция Нижегородской области

Предусмотрено взаимодействие в рамках проектов строительства, реконструкции, модернизации объектов коммунальной инфраструктуры и ТКО

         16 июня 2022 года губернатор Нижегородской области Глеб Никитин, генеральный директор публичной правовой компании «Российский экологический оператор» (ППК «РЭО») Денис Буцаев и глава Фонда содействия реформированию ЖКХ Константин Цицин подписали соглашение о сотрудничестве при реализации проектов в сфере строительства, реконструкции, модернизации объектов коммунальной инфраструктуры и обращения с ТКО. Церемония подписания состоялась на 25-м Петербургском международном экономическом форуме (ПМЭФ-2022).

         Трехстороннее соглашение предполагает поддержку со стороны Фонда реформирования ЖКХ и ППК «РЭО» при реализации на территории Нижегородской области проектов по строительству, реконструкции, модернизации объектов коммунальной инфраструктуры, включая объекты обращения с твердыми коммунальными отходами, направленных на улучшение качества коммунальных услуг и повышение комфортности проживания населения региона.

         Речь идет о проектах модернизации котельных на жидком топливе (мазуте, дизельном топливе) и перевода их на альтернативное топливо, в частности, из твердых коммунальных отходов, с привлечением финансирования за счет средств Фонда. Планируется реализовать проект строительства полигона по обращению с ТКО и организации производства альтернативного топлива из отходов (РДФ-топлива), в том числе с привлечением финансирования со стороны ППК «РЭО».

         «Мы активно взаимодействуем с Российским экологическим оператором и Фондом содействия реформированию ЖКХ по созданию объектов коммунальной инфраструктуры. Это позволяет сделать жизнь нижегородцев комфортнее и безопаснее, а городское хозяйство вести более эффективно. Не менее важно и сотрудничество по развитию новых территорий», — сказал Глеб Никитин.

         Как сообщили в ППК «РЭО», в настоящее время у регионального оператора есть планы создания линий по производству РДФ-топлива на действующих и перспективных объектах по обращению с ТКО. Это позволит сократить полигонные захоронения ТКО и повысить долю утилизации отходов до целевых показателей – до 50% — к 2030 году, что будет способствовать улучшению экологической обстановки в регионе и повышению качества жизни населения.

«Трехстороннее соглашение позволит сделать систему коммунальной инфраструктуры еще удобнее для граждан с точки зрения более безопасных условий проживания, внедрения технологий по ресурсосбережению и обращению с ТКО. Мы также займемся проработкой вопросов создания перспективных объектов в сфере обращения с ТКО и намерений ППК «РЭО» финансировать такие проекты. Уверен, что сотрудничество с Нижегородской областью и Фондом покажет свою эффективность», — отметил глава РЭО Денис Буцаев.

Напомним, что 25-й Петербургский международный экономический форум состоится 15-18 июня 2022 года. ПМЭФ проходит ежегодно с участием президента РФ Владимира Путина, руководителей федеральных ведомств и российских регионов, глав дипломатических миссий. В этом году делегация Нижегородской области, возглавляемая губернатором Глебом Никитиным, планирует подписать на ПМЭФ порядка 20 соглашений.

Заявка Нижегородской области была поддержана на заседании президиума Правительственной комиссии по региональному развитию в РФ

Заявка Нижегородской области на предоставление льготного финансирования из Фонда содействия реформированию ЖКХ была поддержана на заседании президиума Правительственной комиссии по региональному развитию в РФ. Его провел заместитель председателя Правительства РФ Марат Хуснуллин.

«Очень важно, что предоставляемое регионам льготное финансирование направлено на комплексное развитие территорий и увеличение объёмов жилищного строительства. Развитие инфраструктуры способствует реализации ряда госпрограмм, которые направлены и на улучшение жилищных условий граждан, и на обеспечение их качественными дорогами, и на повышение качества услуг ЖКХ, и при этом создаются новые рабочие места», – сказал Марат Хуснуллин.

Как подчеркнул губернатор Нижегородской области Глеб Никитин, средства планируется направить на модернизацию объектов теплоснабжения, в первую очередь, тепловых сетей и источников тепла. Предполагается привести в порядок 80 километров тепловых сетей, выполнить реконструкцию и строительство 4-х источников тепла.

«Реализация проектов позволит существенно повысить качество и надежность теплоснабжения для более чем 270 тысяч жителей, а также обеспечить подключение к сетям почти 700 тысяч квадратных метров возводимого жилья. Эта тема важна не только для специалистов, но и для жителей. Качество и эффективность теплоснабжения напрямую влияет на благополучие людей», —  сказал Глеб Никитин.

Нижегородской области ранее был одобрен лимит в размере 4,1 млрд рублей, в рамках которого на заседании было поддержано предоставление льготных займов в размере 3,3 млрд рублей на реализацию  проектов АО «Теплоэнерго» (3 проекта) и ПАО «Т Плюс» (1 проект). Со своей стороны правительство региона окажет необходимую поддержку и сопровождение проектов.

«Наши проекты по реконструкции котельных и тепловых сетей позволят значительно изменить качество услуг теплоснабжения горожан, увеличить резерв мощности для перспективного строительства, а также снизить удельный расход топлива и энергоресурсов. Средства Фонда позволят в горизонте ближайших двух лет провести эту большую работу», — отметил генеральный директор АО «Теплоэнерго» Илья Халтурин.

24.03.2022

Планируется компенсировать часть расходов на коммунальные платежи и фонд оплаты труда

Компенсация затрат нижегородских предприятий кинопрокатной индустрии включена в региональный план поддержки экономики. Об этом заявил губернатор Нижегородской области Глеб Никитин на встрече с предпринимателями, которая состоялась 24 марта 2022 года на «Нижегородской ярмарке».

По словам главы региона, планируется компенсировать часть расходов на коммунальные платежи и фонд оплаты труда. Параметры поддержки и объем финансирования будут уточнены в ходе разработки соответствующего документа.

«Кинотеатры, безусловно, сильно пострадали. Ищем все возможности оказать им необходимую поддержку», — подчеркнул Глеб Никитин.

 Как уже сообщалось, губернатор Нижегородской области утвердил план поддержки региональной экономики. Мероприятия регионального плана структурированы по восьми блокам, касающимся поддержки субъектов МСП, системообразующих организаций, отраслевых мер, диверсификации экспорта, социальной поддержки, в том числе на рынке труда и в части стабилизации ситуации с ценами, в сфере поддержки инвестиций. Всего в рамках плана будет реализовано более 40 мероприятий. На эти цели планируется направить около 3 млрд рублей. 

Фото: Кирилл Мартынов, pravda-nn.ru

16.02.2022

Отопительный сезон 2021 года в Нижегородской области был продолжительнее, чем в 2020 году, из-за погодных условий

Call-центры ресурсоснабжающих компаний готовы принимать вопросы жителей Нижегородской области по ежегодной корректировке платы за отопление. Об этом представители теплоснабжающих организаций сообщили на брифинге, посвященном перерасчету за тепло по итогам 2021 года.

Корректировка на основании общедомовых показаний приборов учета производится ежегодно: в течение календарного года нижегородцы платят за отопление, исходя из объемов потребления в прошлом году. Если суммарно в течение 12 месяцев жители оплатили меньше, чем показал прибор учета, то разница выставляется в качестве доначисления, а если больше, то ресурсоснабжающее предприятие возвращает эту разницу в пользу потребителя.

По данным министерства энергетики и ЖКХ Нижегородской области, продолжительность отопительного сезона в 2021 году была от 1 до 10 дней дольше, чем в 2020-м, в зависимости от сроков подачи теплоносителя к жилым домам. Кроме того, в областном центре в 2021 году температура воздуха в отопительный сезон (январь-май, сентябрь-декабрь) была, в среднем, на 3,5 градуса ниже, чем в 2020 году.

Министр энергетики и ЖКХ Нижегородской области Михаил Морозов подчеркнул, что на корректировку влияют исключительно объемы потребления тепла в каждом многоквартирном доме. Потери теплоносителя между котельной и жилым домом, нештатные ситуации и т.п. на ежегодном перерасчете не сказываются.

По данным Госжилинспекции Нижегородской области, по совокупности данных факторов многие нижегородцы получат корректировки с перерасчетом в сторону увеличения платежа.

«Если у жителей возникают вопросы о правомерности суммы корректировки, им необходимо обратиться в домоуправляющую компанию, а также к ресурсоснабжающей организации, которая обеспечивает их дом теплом – информация о поставщике тепла есть на вашем платежном документе. Кроме того, жители могут обратиться за согласованием рассрочки платежа в адрес исполнителя коммунальной услуги. Разъяснения по ежегодной корректировке готовы давать ресурсоснабжающие компании и – если вопрос не решается своевременно – Госжилинспекция», — сообщил первый заместитель главного государственного жилищного инспектора Нижегородской области Дмитрий Петров.

Так, генеральный директор АО «Теплоэнерго» Илья Халтурин рассказал на брифинге, что их компания в этом году вернет жителям свыше 28 млн рублей в ходе ежегодной корректировки.

«Возврат будет осуществляться единовременно в месяц выставления корректировки, то есть эта сумма отразится в квитанции за март. Предприятие также автоматически предоставит рассрочку платежа на 10 месяцев для жителей домов, где перерасчет за теплоэнергию будет произведен в пользу поставщика»,  — уточнил Илья Халтурин.

«Помимо погодного фактора, причинами корректировки в сторону увеличения платы за отопление могут стать несоблюдение сроков поверки общедомовых приборов учета или их неисправное состояние в течение отопительного сезона. Несанкционированное снятие сужающих устройств, регулирующих работу всей внутридомовой системы отопления, также приводит к росту потребления тепла. Управляющим организациям следует быть предельно внимательными к этим факторам», — отметил директор Нижегородского филиала ПАО «Т Плюс» Александр Фролов.

При этом, по информации ресурсоснабжающих компаний, на абсолютном большинстве домов, где жители получили или получат до конца первого квартала перерасчет с уменьшением платежа, ДУКи и ТСЖ провели энергосберегающие мероприятия: заменили окна в подъездах, утеплили фасады, отремонтировали кровлю и подвальные помещения.

«Энергосберегающие мероприятия приводят к уменьшению теплопотерь. Мы рекомендуем жителям активнее сотрудничать в этом вопросе с управляющими компаниями. Со своей стороны готовы оказывать любую методическую помощь в этом важном деле», — сказал генеральный директор ООО «ЕвроСибЭнерго — Распределенная Генерация» Андрей Орлихин.