04.05.2018
Еще 1 марта 2018 года в своем Послании Федеральному собранию президент России В. Путин подверг критике кадастровую оценку недвижимости в России и сам механизм расчета налога на имущество физических лиц.
Президента возмутил тот факт, что в большинстве своем кадастровая стоимость значительно превосходит рыночную. И вот первые результаты этого заявления – по поручению главы региона Г. Никитина «Нижтехинвентаризация» начинает проводить бесплатные консультации для граждан по оспариванию кадастровой стоимости.
С 2016 года земельный налог и налог на недвижимость взимаются исходя из кадастровой стоимости (вместо инвентаризационной), определенной по результатам государственных кадастровых оценок. С этого периода число жалоб от россиян на кадастровую оценку растет.
«Для того чтобы оспорить кадастровую стоимость, необходимо заказать отчет о стоимости участка в оценочной компании. Однако это доступно не всем, многие просто не знают куда обращаться, а высокий спрос породил рост стоимости оценки объектов недвижимости в 2-4 раза. Решение данной проблемы глава региона поручил казенному предприятию «Нижтехинвентаризация» (http://www.gpnti.ru/). Организация проводит для всех граждан бесплатные консультации», — рассказал министр имущественных и земельных отношений Нижегородской области С. Баринов. Для льготных категорий граждан являются бесплатными и услуги рыночной оценки объектов недвижимости, и экспертные заключения о фактическом пользовании объектов недвижимости, которые необходимы для пересмотра стоимости.
Для остальных жителей региона уже в 2018 году будет установлена достаточно комфортная цена, а стоимость услуг, оказываемых «Нижтехинвентаризацией», будет снижена, как минимум, вдвое.
Уже сейчас нижегородцы могут обратиться за консультацией в любой из 51 филиала «Нижтехинвентаризации», адреса и телефоны которых можно узнать на сайте организации (http://www.gpnti.ru/филиалы), а также по телефону 8(831) 258-18-17. Кроме того, узнать о том, как оспорить кадастровую стоимость объекта, а также скачать форму заявления об оспаривании можно также на сайте министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области (https://gosimno.government-nnov.ru/?id=123343).
В Сеченовском отделении КП «Нижтехинвентаризация», по словам его начальника Е.В. Винниковой, к работе с клиентами по спорной кадастровой стоимости готовы, оформлен стенд, но заявлений от граждан, юридических лиц, муниципальных организаций пока не поступало. За консультациями можно обратиться по адресу: с. Сеченово, пл. Советская, 9 (здание ЖКХ, с торца), тел. 5-15-57.