05.10.2018
«Я продал свою квартиру в многоквартирном доме. За капремонт платил, но его не дождался. Смогу ли я вернуть уплаченные мною деньги, ведь я больше не являюсь собственником квартиры, а услуга (то есть капремонт), за которую я платил, так и не была оказана?»
Отвечает начальник отдела правовой и кадровой работы администрации Сеченовского района Л.П. Кутырёва:
– Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения. При переходе права собственности на помещение к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт, в том числе и его долги. Право собственника помещения в многоквартирном доме на долю денежных средств, находящихся на счёте, появляется после получения права собственности на это помещение.
Собственники не вправе требовать выделения своей доли оплаченных взносов, следовательно, вернуть средства невозможно.